22 bis Rue Voltaire, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Voltaire, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 435 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Voltaire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 bis Rue Voltaire se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Voltaire par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Voltaire se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 47.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Voltaire à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Voltaire est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
