24 Rue Xavier Bichat, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°26 et du 9.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Rue Xavier Bichat, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 900 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 258 mètres
Ventes au 24 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 24 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Xavier Bichat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 24 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 24 Rue Xavier Bichat se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Xavier Bichat par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Xavier Bichat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 7.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
