4 bis Rue Xavier Bichat, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Rue Xavier Bichat, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillol à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 949 mètres
- - Ecole maternelle Romain Vidal à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Cortada à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Xavier Bichat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 4 bis Rue Xavier Bichat se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Xavier Bichat par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Xavier Bichat se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 24.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2020 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
