2 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Elne, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 590 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 218 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Elne
Une vente a été recensée au 2 Avenue d'Elne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Elne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Elne dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Elne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Avenue d'Elne se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Elne par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Elne se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -3.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
