25 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Elne, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Elne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'Elne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Elne dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Elne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 25 Avenue d'Elne se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Elne par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Elne se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -10.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
