37 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue d'Elne, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 bis et du 2.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 37 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue d'Elne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue d'Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue d'Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue d'Elne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d'Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d'Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue d'Elne dans son marché local
Prix du 37 Avenue d'Elne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 37 Avenue d'Elne se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue d'Elne par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue d'Elne se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
