39 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue d'Elne, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue d'Elne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue d'Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue d'Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue d'Elne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue d'Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue d'Elne dans son marché local
Prix du 39 Avenue d'Elne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 39 Avenue d'Elne se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue d'Elne par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue d'Elne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
