8 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Elne, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Elne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Elne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Elne dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Elne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Avenue d'Elne se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Elne par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Elne se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -6.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
