9 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Elne, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Avenue d'Elne, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 245 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Elne
Les 2 ventes au 9 Avenue d'Elne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Elne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Elne dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Elne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 9 Avenue d'Elne se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Elne par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Elne se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -13.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
