12 bis Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Cabestany, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 bis Avenue de Cabestany, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 448 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de Cabestany
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue de Cabestany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de Cabestany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de Cabestany, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Cabestany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de Cabestany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Cabestany dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Cabestany par rapport à la voie
Sur Avenue de Cabestany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 12 bis Avenue de Cabestany se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Cabestany par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Cabestany se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
