12 Avenue de Paris, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Avenue de Paris, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 12 Avenue de Paris se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Paris se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
