2 Impasse de la Marenda, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Marenda, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse de la Marenda, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Marenda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Marenda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Marenda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Marenda, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Marenda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Marenda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Marenda dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Marenda par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marenda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Impasse de la Marenda se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Marenda par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Marenda se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
