123 Route de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Route de Canet, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°121 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 123 Route de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Route de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 123 Route de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Route de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Route de Canet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Route de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Route de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route de Canet dans son marché local
Prix du 123 Route de Canet par rapport à la voie
Sur Route de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 123 Route de Canet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route de Canet par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Route de Canet se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
