23 Rue Bellevue, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Bellevue, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 23 Rue Bellevue se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bellevue par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bellevue se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
