34 Rue Bellevue, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 et du 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue Bellevue, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Sud à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 34 Rue Bellevue se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bellevue par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bellevue se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
