23 Rue de la Butte, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°25 et du 1.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue de la Butte, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 368 mètres
Ventes au 23 Rue de la Butte
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Butte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 23 Rue de la Butte se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Butte par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Butte se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
