13 Rue de la Massane, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Massane, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°15 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue de la Massane, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Massane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Massane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Massane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Massane par rapport à la voie
Sur Rue de la Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 13 Rue de la Massane se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Massane par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Massane se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
