2 Rue des Aubépines, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et du 6.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Aubépines, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
