24 Rue des Baléares, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Baléares, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 Rue des Baléares, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Sud à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Baléares
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Baléares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Baléares, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Baléares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Baléares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Baléares dans son marché local
Prix du 24 Rue des Baléares par rapport à la voie
Sur Rue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 24 Rue des Baléares se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Baléares par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Baléares se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
