11 Rue des Genets, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue des Genets, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 11 Rue des Genets se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genets se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
