3 Rue des Genets, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue des Genets, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 869 mètres
Ventes au 3 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 45.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 67.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
