9 Rue des Prés, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°7 et du 6.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Prés, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 546 mètres
Ventes au 9 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 9 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 9 Rue des Prés se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prés par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prés se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
