22 Rue des Vendanges, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des Vendanges, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Sud à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 690 mètres
Ventes au 22 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vendanges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 22 Rue des Vendanges se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vendanges par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vendanges se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
