40 Rue des Vendanges, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue des Vendanges, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Sud à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vendanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 40 Rue des Vendanges se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vendanges par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vendanges se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
