37 Rue des Vignes, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 et du 5.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Rue des Vignes, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Vignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 37 Rue des Vignes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Vignes par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Vignes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
