4 Rue du Carignan, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue du Carignan, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Sud à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Carignan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 4 Rue du Carignan se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carignan par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carignan se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
