17 Rue du Muscat, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°15 et du 4.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Rue du Muscat, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Muscat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 17 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 17 Rue du Muscat se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Muscat par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Muscat se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
