8 Rue du Muscat, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et du 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue du Muscat, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Muscat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 8 Rue du Muscat se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muscat par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muscat se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
