12 Rue Madame de Stael, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madame de Stael, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Madame de Stael, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Madame de Stael
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Madame de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Madame de Stael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Madame de Stael, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame de Stael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame de Stael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madame de Stael dans son marché local
Prix du 12 Rue Madame de Stael par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Stael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 12 Rue Madame de Stael se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madame de Stael par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Madame de Stael se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
