2 Rue Madame de Stael, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame de Stael, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Madame de Stael, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame de Stael
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame de Stael dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame de Stael par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Stael, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue Madame de Stael se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame de Stael par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Madame de Stael se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 18.99 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
