3 Rue Madame de Stael, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madame de Stael, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Madame de Stael, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madame de Stael
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madame de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madame de Stael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madame de Stael, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame de Stael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame de Stael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madame de Stael dans son marché local
Prix du 3 Rue Madame de Stael par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Stael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 3 Rue Madame de Stael se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madame de Stael par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madame de Stael se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
