4 ter Rue Serrat de Madame, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Serrat de Madame, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 11.36 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Serrat de Madame, 66570 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Serrat de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Serrat de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Serrat de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Serrat de Madame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Serrat de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Serrat de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Serrat de Madame dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Serrat de Madame par rapport à la voie
Sur Rue Serrat de Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 ter Rue Serrat de Madame se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Serrat de Madame par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Serrat de Madame se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Serrat de Madame à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Serrat de Madame est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
