21 Avenue Général de Gaulle, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², identique à celui du n°19 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Général de Gaulle, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Perception à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 359 mètres
Ventes au 21 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 21 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 21 Avenue Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Général de Gaulle par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Général de Gaulle se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et 57.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Général de Gaulle à Saint-Paul-de-Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Général de Gaulle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Fenouillet, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 22 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 553 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
