30 Avenue Général de Gaulle, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Général de Gaulle, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Perception à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 387 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 30 Avenue Général de Gaulle se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Général de Gaulle par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Général de Gaulle se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et -34.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Général de Gaulle à Saint-Paul-de-Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Général de Gaulle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Fenouillet, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 40.55 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
