17 Avenue Jean Moulin, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jean Moulin, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet.
- 4991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3724 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1650 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Gare à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 303 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 17 Avenue Jean Moulin se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Moulin par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Jean Moulin se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et -47.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jean Moulin à Saint-Paul-de-Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jean Moulin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Fenouillet, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 40.55 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
