7 Rue de la Cavalquière, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cavalquière, affiche un prix moyen de 956 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Cavalquière, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Place St Pierre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 268 mètres
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cavalquière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cavalquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cavalquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cavalquière, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cavalquière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cavalquière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavalquière, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 7 Rue de la Cavalquière se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cavalquière par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Cavalquière se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et 62.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Cavalquière à Saint-Paul-de-Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Cavalquière est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Fenouillet, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 22 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 553 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
