Rue de la Paychere, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 082 €

de 798 € à 1 470 €

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 026 € à 1 959 €

Rue de la Paychere, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet, affiche un prix moyen de 1 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de la Paychere, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.02 €

11.07 € – 14.97 €

Rentabilité indicative

14.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Paychere dans son marché local

Prix Rue de la Paychere par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Paychere se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et 57.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Paychere à Saint-Paul-de-Fenouillet

Le loyer moyen estimé Rue de la Paychere est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Fenouillet, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 22 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 553 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Abattoir, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet(1,080 €)

Rue Saint-pierre, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet(954 €)

Boulevard de l'Agly, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet(1,025 €)

Avenue Général de Gaulle, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet(1,080 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Paychere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Place St Pierre à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Calvet à 321 mètres
- Ecole maternelle à 373 mètres
- Ecole élémentaire Roland Gandou à 367 mètres

Rues à proximité :

rue de l'Abattoir

Rue Saint-pierre

Boulevard de l'Agly

Avenue Général de Gaulle

Le parc immobilier Rue de la Paychere

Rue de la Paychere est située dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet. Elle compte 1740 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².