11 Rue des Cévennes, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°12 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Cévennes, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Place St Pierre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cévennes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 11 Rue des Cévennes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cévennes par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cévennes se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et -54.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Cévennes à Saint-Paul-de-Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Cévennes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Fenouillet, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 40.55 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
