21 Rue du Real, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Real, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue du Real, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Place St Pierre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 100 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 137 mètres
Ventes au 21 Rue du Real
Les 2 ventes au 21 Rue du Real donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Real
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Real, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Real
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Real complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Real dans son marché local
Prix du 21 Rue du Real par rapport à la voie
Sur Rue du Real, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 21 Rue du Real se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Real par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Real se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et -37.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 40.55 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
