2 Rue Louis Pech, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pech, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Louis Pech, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Perception à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 375 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pech, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pech dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pech par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Louis Pech se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pech par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pech se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et -27.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 40.55 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
