3 Rue Marguerite, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Marguerite, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Place St Pierre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 3 Rue Marguerite se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et -52.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 40.55 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
