2 ZAC le Real, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ZAC le Real, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 ZAC le Real, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet.
1 niveau - 1974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Place St Pierre à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 286 mètres
- - Ecole maternelle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ZAC le Real
Aucune vente n'a été recensée au 2 ZAC le Real au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ZAC le Real
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ZAC le Real, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ZAC le Real
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ZAC le Real complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ZAC le Real dans son marché local
Prix du 2 ZAC le Real par rapport à la voie
Sur ZAC le Real, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 ZAC le Real se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ZAC le Real par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ZAC le Real se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et -31.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 40.17 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
