7 Impasse des Edelweiss, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Edelweiss, affiche un prix moyen de 1 957 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Edelweiss, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Ventes au 7 Impasse des Edelweiss
Les 2 ventes au 7 Impasse des Edelweiss donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Edelweiss, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Edelweiss dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Impasse des Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 Impasse des Edelweiss se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Edelweiss par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Edelweiss se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 22.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Edelweiss à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Edelweiss est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 319 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
