1 impasse des églantiers, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des églantiers, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 0.26 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse des églantiers, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des églantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des églantiers dans son marché local
Prix du 1 impasse des églantiers par rapport à la voie
Sur impasse des églantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 impasse des églantiers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des églantiers par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse des églantiers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 25.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse des églantiers à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 1 impasse des églantiers est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 319 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
