8 Impasse des Mouflons, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Mouflons, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Mouflons, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pierre-dels-Forcats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 831 mètres
Ventes au 8 Impasse des Mouflons
Les 6 ventes au 8 Impasse des Mouflons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Mouflons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Mouflons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Mouflons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Mouflons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Mouflons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Mouflons par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouflons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 Impasse des Mouflons se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Mouflons par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Mouflons se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 4.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Mouflons à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Mouflons est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 319 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
