5 Route des Narcisses, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Narcisses, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Route des Narcisses, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Pierre-dels-Forcats.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Narcisses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Narcisses dans son marché local
Prix du 5 Route des Narcisses par rapport à la voie
Sur Route des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 5 Route des Narcisses se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Narcisses par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Narcisses se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 80.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-dels-Forcats a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
