14 Route des Pistes, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Route des Pistes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et du 7.21 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route des Pistes, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route des Pistes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route des Pistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route des Pistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route des Pistes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route des Pistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route des Pistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route des Pistes dans son marché local
Prix du 14 Route des Pistes par rapport à la voie
Sur Route des Pistes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 14 Route des Pistes se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route des Pistes par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route des Pistes se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 9.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route des Pistes à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 14 Route des Pistes est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 319 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
