1 Rue de l’’Eglise, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’’Eglise, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’’Eglise, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre-dels-Forcats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Ventes au 1 Rue de l’’Eglise
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’’Eglise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 1 Rue de l’’Eglise se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’’Eglise par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’’Eglise se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 27.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’’Eglise à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’’Eglise est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 319 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
