3 bis Rue de la Jassette, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Jassette, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Jassette, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Jassette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Jassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Jassette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Jassette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Jassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Jassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Jassette dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Jassette par rapport à la voie
Sur Rue de la Jassette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 bis Rue de la Jassette se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Jassette par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Jassette se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 27.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Jassette à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Jassette est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-dels-Forcats a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
