24 Rue des Chevreuils, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Chevreuils, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Chevreuils, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre-dels-Forcats.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Chevreuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Chevreuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chevreuils dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 24 Rue des Chevreuils se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chevreuils par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Chevreuils se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 67.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Chevreuils à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Chevreuils est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-dels-Forcats a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
